第1章 中國田園綜合體發(fā)展概述
1.1 田園綜合體基本概念
1.1.1 田園綜合體定義
（1）循環(huán)農業(yè)
（2）創(chuàng)意農業(yè)
（3）農事體驗
1.1.2 田園綜合體內涵
1.1.3 田園綜合體的組成
1.1.4 田園綜合體與農業(yè)綜合體的區(qū)別與聯系
（1）農業(yè)綜合體
（2）田園綜合體
（3）田園綜合體與農業(yè)綜合體的區(qū)別與聯系
1.2 中國田園綜合體發(fā)展特征
1.2.1 農民廣泛參與受益
1.2.2 強化融合突出體驗
1.2.3 強調農業(yè)創(chuàng)意理念
1.2.4 集約配置鄉(xiāng)村資源
1.3 中國田園綜合體提出背景
1.3.1 經濟新常態(tài)下，農業(yè)發(fā)展承擔更多的功能
1.3.2 傳統(tǒng)農業(yè)園區(qū)發(fā)展模式固化，轉型升級面臨較大壓力
1.3.3 農業(yè)供給側改革，社會資本高度關注農業(yè)，綜合發(fā)展的期望較強
1.3.4 土地政策日趨嚴格、管理強度加大，尋求綜合方式解決發(fā)展問題
1.4 中國田園綜合體發(fā)展環(huán)境
1.4.1 政策環(huán)境分析
（1）田園綜合體發(fā)展主導主體
（2）田園綜合體相關政策解讀
（3）田園綜合體發(fā)展規(guī)劃分析
（4）政策環(huán)境對行業(yè)發(fā)展影響分析
1.4.2 經濟環(huán)境分析
（1）國民經濟運行綜述
（2）工業(yè)經濟運行良好
（3）產業(yè)結構優(yōu)化升級
（4）服務行業(yè)穩(wěn)步增長
（5）宏觀經濟發(fā)展預測
（6）經濟環(huán)境對行業(yè)發(fā)展影響分析
1.4.3 社會環(huán)境分析
（1）人口規(guī)�，F狀
（2）居民收入現狀
（3）居民消費現狀
（4）民眾休閑需求
（5）城鎮(zhèn)化發(fā)展推進
（6）社會環(huán)境對行業(yè)發(fā)展影響分析
1.5 中國建設田園綜合體意義
1.5.1 資源優(yōu)化配置，促進傳統(tǒng)農業(yè)轉型升級
1.5.2 提高產業(yè)價值，促進鄉(xiāng)村經濟有序發(fā)展
1.5.3 統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，形成城鄉(xiāng)一體化新格局
1.5.4 成為農業(yè)供給側改革的突破口
1.5.5 成為鄉(xiāng)村旅游業(yè)升級的新動能
1.5.6 成為高端人群的集聚地
1.5.7 成為農民脫貧的新模式
1.5.8 成為鄉(xiāng)村地產轉型的助力
第2章 國內外田園綜合體發(fā)展現狀及建設情況
2.1 國外田園綜合體的發(fā)展與借鑒
2.1.1 韓國田園綜合體的發(fā)展與借鑒
（1）總體特征
（2）案例描述：江原道旌善郡大醬村
（3）經驗借鑒
2.1.2 日本田園綜合體的發(fā)展與借鑒
（1）總體特征
（2）案例描述：大王山葵農場
（3）經驗借鑒
2.1.3 意大利田園綜合體的發(fā)展與借鑒
（1）總體特征
（2）案例描述：意大利綠色農業(yè)旅游區(qū)
（3）經驗借鑒
2.1.4 美國田園綜合體的發(fā)展與借鑒
（1）總體特征
（2）案例描述：美國Fresno農業(yè)旅游區(qū)
（3）經驗借鑒
2.1.5 法國田園綜合體的發(fā)展與借鑒
（1）總體特征
1）普羅旺斯
（2）經驗借鑒
2.2 中國田園綜合體發(fā)展現狀分析
2.2.1 中國田園綜合體發(fā)展規(guī)模分析
2.2.2 中國田園綜合體投資規(guī)模分析
2.2.3 中國田園綜合體開發(fā)區(qū)域分布
2.2.4 中國田園綜合體開發(fā)模式結構
2.2.5 中國田園綜合體經營效益分析
（1）創(chuàng)意休閑農業(yè)盈利
（2）品牌增長盈利
（3）共享客源盈利
2.2.6 中國田園綜合體開發(fā)重點方向
（1）區(qū)域開發(fā)方向
（2）形式開發(fā)方向
2.3 中國田園綜合體建設動態(tài)分析
2.3.1 開展田園綜合體建設試點工作的通知
2.3.2 田園綜合體建設試點啟動
2.3.3 部分建設試點工作進展分析
第3章 中國田園綜合體模式探索及實施戰(zhàn)略分析
3.1 田園綜合體的建設原則
3.1.1 農業(yè)+文旅+地產的綜合發(fā)展模式
（1）“農業(yè)+”建設原則
（2）“文旅+”建設原則
（3）“地產+”建設原則
3.1.2 把握田園綜合體的五大建設理念
（1）“為農”理念，堅持姓農為農
（2）“融合”理念，堅持三產融合
（3）“生態(tài)”理念，堅持三生統(tǒng)籌
（4）“創(chuàng)新”理念，堅持特色創(chuàng)意
（5）“持續(xù)”理念，堅持可持續(xù)發(fā)展
3.2 田園綜合體的體系構建
3.2.1 田園綜合體產業(yè)集群概況
3.2.2 田園綜合體的核心產業(yè)構建
（1）核心產業(yè)構建內容
（2）核心產業(yè)構建要點
（3）典型案例打造核心產業(yè)的特征與經驗
（4）核心產業(yè)構建趨勢
3.2.3 田園綜合體的支持產業(yè)構建
（1）支持產業(yè)構建內容
（2）支持產業(yè)構建要點
（3）典型案例打造支持產業(yè)的特征與經驗
（4）支持產業(yè)構建趨勢
3.2.4 田園綜合體的配套產業(yè)構建
（1）配套產業(yè)構建內容
（2）配套產業(yè)構建要點
（3）典型案例打造配套產業(yè)的特征與經驗
（4）配套產業(yè)構建趨勢
3.2.5 田園綜合體的衍生產業(yè)構建
（1）衍生產業(yè)構建內容
（2）衍生產業(yè)構建要點
（3）典型案例打造衍生產業(yè)的特征與經驗
（4）衍生產業(yè)構建趨勢
3.3 田園綜合體的建設內容
3.3.1 文化景觀區(qū)
（1）文化景觀區(qū)主要功能
（2）文化景觀區(qū)建設要點
（3）典型案例打造文化景觀區(qū)的特征與經驗
（4）文化景觀區(qū)建設趨勢
3.3.2 休閑聚集區(qū)
（1）休閑聚集區(qū)主要功能
（2）休閑聚集區(qū)建設要點
（3）典型案例打造休閑聚集區(qū)的特征與經驗
（4）休閑聚集區(qū)建設趨勢
3.3.3 農業(yè)生產區(qū)
（1）農業(yè)生產區(qū)主要功能
（2）農業(yè)生產區(qū)建設要點
（3）典型案例打造農業(yè)生產區(qū)的特征與經驗
（4）農業(yè)生產區(qū)建設趨勢
3.3.4 生活居住區(qū)
（1）生活居住區(qū)主要功能
（2）生活居住區(qū)建設要點
（3）典型案例打造生活居住區(qū)的特征與經驗
3.3.5 綜合服務區(qū)
（1）綜合服務區(qū)主要功能
（2）綜合服務區(qū)建設要點
（3）典型案例打造綜合服務區(qū)的特征與經驗
3.4 田園綜合體的投資前景
3.4.1 市場調研
3.4.2 市場定位
3.4.3 規(guī)劃目標
3.4.4 總體定位
3.4.5 形象定位
3.5 田園綜合體的產業(yè)延伸與互動
3.6 田園綜合體建設中的土地問題
3.6.1 可用作建設的土地
3.6.2 土地的使用限制分析
（1）不得占用基本農田
（2）不得超越土地利用規(guī)劃
（3）嚴禁隨意擴大設施農用地范圍
3.6.3 獲取建設用地的建議
（1）土地出租
（2）土地入股
（3）農村集體經營性建設用地
（4）農民宅基地
3.7 國內田園綜合體發(fā)展模式分析
3.7.1 臺灣模式
3.7.2 田園東方模式
3.7.3 藍城農業(yè)模式
3.7.4 發(fā)展模式借鑒分析
3.8 前瞻關于田園綜合體建設建議
3.8.1 強化產業(yè)基礎
3.8.2 抓好規(guī)劃設計
3.8.3 樹立示范典型
3.8.4 加大政策集成
3.8.5 助力宣傳推廣
第4章 田園綜合體相關產業(yè)分析——生態(tài)循環(huán)農業(yè)
4.1 生態(tài)循環(huán)農業(yè)的基本情況
4.1.1 概念及特點
4.1.2 與傳統(tǒng)農業(yè)比較
4.1.3 發(fā)展注意事項
4.1.4 發(fā)展根本要求
4.2 國外循環(huán)農業(yè)發(fā)展經驗借鑒
4.2.1 德國循環(huán)農業(yè)發(fā)展經驗借鑒
（1）德國循環(huán)農業(yè)發(fā)展概況
（2）德國循環(huán)農業(yè)發(fā)展模式
（3）德國循環(huán)農業(yè)經驗借鑒
4.2.2 日本循環(huán)農業(yè)發(fā)展經驗借鑒
（1）日本循環(huán)農業(yè)發(fā)展概況
（2）日本循環(huán)農業(yè)發(fā)展模式
（3）日本循環(huán)農業(yè)經驗借鑒
4.2.3 美國循環(huán)農業(yè)發(fā)展經驗借鑒
（1）美國循環(huán)農業(yè)發(fā)展概況
（2）美國循環(huán)農業(yè)發(fā)展模式
（3）美國循環(huán)農業(yè)經驗借鑒
4.3 中國生態(tài)循環(huán)農業(yè)發(fā)展綜述
4.3.1 循環(huán)農業(yè)和生態(tài)農業(yè)相輔
4.3.2 循環(huán)農業(yè)發(fā)展意義分析
（1）汲取傳統(tǒng)農業(yè)精華、傳承農耕文明
（2）破解發(fā)展難題、加快現代農業(yè)建設
（3）貫徹落實發(fā)展新理念、推進生態(tài)文明建設
4.3.3 生態(tài)循環(huán)農業(yè)技術模式
4.3.4 生態(tài)循環(huán)農業(yè)建設情況
（1）建立法規(guī)政策
（2）出臺引導規(guī)劃
（3）建設重點工程
4.3.5 生態(tài)循環(huán)農業(yè)示范情況
4.3.6 生態(tài)循環(huán)農業(yè)項目規(guī)劃
（1）國家性規(guī)劃
（2）省市級規(guī)劃
4.4 國內部分生態(tài)循環(huán)農業(yè)區(qū)域發(fā)展分析
4.4.1 山東省
（1）生態(tài)循環(huán)農業(yè)示范項目建設
（2）減量化技術推廣
（3）農業(yè)清潔化生產與廢棄物綜合利用
4.4.2 江蘇省
4.4.3 浙江省
（1）推進政策制度創(chuàng)設
（2）推進農業(yè)水環(huán)境治理
（3）三級循環(huán)體系基本構建
（4）試點省建設全面啟動
4.4.4 海南省
（1）示范推廣循環(huán)農業(yè)發(fā)展穩(wěn)速推進
（2）創(chuàng)新農業(yè)發(fā)展模式
（3）全面建設生態(tài)循環(huán)農業(yè)示范省
4.5 中國生態(tài)循環(huán)農業(yè)發(fā)展模式分析
4.5.1 循環(huán)農業(yè)的生態(tài)模式
4.5.2 循環(huán)農業(yè)“圣農模式”
4.5.3 循環(huán)農業(yè)“蕭山模式”
4.5.4 循環(huán)農業(yè)“灌南模式”
4.5.5 循環(huán)農業(yè)“魚菜共生”模式
4.6 國內生態(tài)循環(huán)農業(yè)綜合開發(fā)項目典型案例分析
4.6.1 項目簡介
（1）項目背景
（2）所屬產業(yè)
（3）建設地點
4.6.2 項目定位情況
4.6.3 項目優(yōu)勢分析
（1）項目地基本狀況
（2）地理區(qū)位優(yōu)勢
（3）經濟文化優(yōu)勢
4.6.4 建設及投資情況
4.6.5 經濟及社會效益
（1）產業(yè)收益
（2）生態(tài)效益
（3）社會效益
4.7 中國生態(tài)循環(huán)農業(yè)發(fā)展中存在的問題
4.7.1 農民的文化素質有待提高
4.7.2 缺少農業(yè)循環(huán)經濟的觀念的意識
4.7.3 農業(yè)技術研發(fā)落后
4.7.4 政府資金投入有限，支持的力度不夠
4.8 中國循環(huán)農業(yè)發(fā)展對策與戰(zhàn)略
4.8.1 要提升農民的整體文化素質
4.8.2 加強農業(yè)循環(huán)經濟的技術創(chuàng)新
4.8.3 加強農業(yè)循環(huán)經濟發(fā)展的理念意識
4.8.4 構建促進農業(yè)循環(huán)經濟的財政支持體系
第5章 田園綜合體相關產業(yè)分析——鄉(xiāng)村旅游產業(yè)
5.1 中國鄉(xiāng)村旅游產業(yè)發(fā)展特征
5.1.1 增速快，總體規(guī)模大，單體規(guī)模小
5.1.2 品種繁多，形式多樣
5.1.3 市場對應性強，消費水平低
5.1.4 近距離，本地化、重復性消費
5.2 中國鄉(xiāng)村旅游產業(yè)運行現狀
5.2.1 產業(yè)規(guī)模增長迅速
5.2.2 行業(yè)投資總量較大
5.2.3 產業(yè)帶動作用增強
5.2.4 主題類型逐漸豐富
5.3 中國鄉(xiāng)村旅游發(fā)展模式分析
5.3.1 個體農戶經營模式
5.3.2 農戶+農戶模式
（1）模式的形成
（2）模式特點
5.3.3 公司+農戶模式
（1）模式的形成
（2）模式特點
（3）模式缺點
5.3.4 公司+社區(qū)+農戶模式
（1）模式的形成
（2）模式的特點
（3）模式的缺點
5.3.5 政府+公司+農民旅游協(xié)會+旅行社模式
5.3.6 股份制模式
（1）參股方式
（2）運作和收益分配
（3）模式優(yōu)點
5.4 中國鄉(xiāng)村旅游眾創(chuàng)模式分析
5.4.1 眾創(chuàng)與鄉(xiāng)村旅游創(chuàng)客的興起
5.4.2 鄉(xiāng)村旅游眾創(chuàng)的時代價值
5.4.3 鄉(xiāng)村旅游的眾創(chuàng)發(fā)展模式
5.4.4 鄉(xiāng)村旅游眾創(chuàng)的未來展望
5.5 中國鄉(xiāng)村旅游存在的主要問題
5.5.1 農民生活現代化訴求與旅游鄉(xiāng)村特性相背
5.5.2 農民各項素質與旅游效益的矛盾
5.5.3 開發(fā)意識不強
5.5.4 管理與經營體制不健全
5.6 中國鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的對策建議
5.6.1 讓鄉(xiāng)村景觀意境延續(xù)
5.6.2 讓當地農民參與旅游產業(yè)
5.6.3 挖掘文化，培育品牌
5.6.4 走可持續(xù)發(fā)展之路，加大政府宏觀調控力度
第6章 田園綜合體其他相關產業(yè)發(fā)展分析
6.1 創(chuàng)意農業(yè)
6.1.1 創(chuàng)意農業(yè)發(fā)展規(guī)模
6.1.2 創(chuàng)意農業(yè)產業(yè)鏈分析
6.1.3 創(chuàng)意農業(yè)運營特征
6.1.4 創(chuàng)意農業(yè)典型模式
6.1.5 創(chuàng)意農業(yè)挑戰(zhàn)分析
6.1.6 創(chuàng)意農業(yè)前景展望
（1）創(chuàng)意農業(yè)成為億萬農民增收致富的朝陽產業(yè)
（2）創(chuàng)意農業(yè)實現農業(yè)轉型的“蝶變效應”
6.2 休閑農業(yè)
6.2.1 休閑農業(yè)發(fā)展背景
6.2.2 休閑農業(yè)發(fā)展階段
（1）早期興起階段（1980-1990年）
（2）初期發(fā)展階段（1990-2000年）
（3）經營建設階段（2000-2009年）
（4）全面發(fā)展階段（2010年至今）
6.2.3 休閑農業(yè)主要特點
6.2.4 休閑農業(yè)發(fā)展規(guī)模
6.2.5 休閑農業(yè)示范建設
6.2.6 休閑農業(yè)前景展望
6.3 特色農業(yè)
6.3.1 特色農業(yè)概念定義
6.3.2 特色農業(yè)發(fā)展規(guī)模
6.3.3 特色農業(yè)重要類型
6.3.4 特色農業(yè)發(fā)展模式
6.3.5 特色農業(yè)存在問題
6.3.6 特色農業(yè)投資策略
6.4 特色小鎮(zhèn)
6.4.1 特色小鎮(zhèn)發(fā)展背景
6.4.2 特色小鎮(zhèn)建設類型
6.4.3 特色小鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)模
6.4.4 特色小鎮(zhèn)投資規(guī)模
6.4.5 特色小鎮(zhèn)建設類型
6.4.6 特色小鎮(zhèn)經營效益
6.4.7 特色小鎮(zhèn)前景展望
6.5 田園旅游地產
6.5.1 產品類型
6.5.2 運作模式
6.5.3 土地流轉
6.6 山野旅游地產
6.6.1 產品類型
6.6.2 景觀設計
6.6.3 土地問題
第7章 中國田園綜合體建設優(yōu)秀案例經驗分析
7.1 無錫陽山田園東方項目——國內落地實踐的第一個田園綜合體項目
7.1.1 相關介紹
7.1.2 項目詳情
7.1.3 整體規(guī)劃
（1）規(guī)劃理念
（2）服務特色
（3）總體規(guī)劃
7.1.4 重點板塊
（1）版塊分區(qū)設計
（2）現代農業(yè)版塊
（3）文旅版塊
（4）田園居住版塊
7.1.5 項目評價
7.2 上海金山區(qū)“田園綜合體”——一二三產融合發(fā)展，涌現一批休閑農業(yè)集聚區(qū)
7.2.1 項目詳情
7.2.2 整體規(guī)劃
（1）設計目標
（2）建設模式
7.2.3 重點板塊
（1）版塊分區(qū)設計
（2）漁業(yè)產業(yè)版塊
（3）田園居住版塊
（4）休閑旅游版塊
7.2.4 項目評價
7.3 安徽肥西縣“官亭林�！薄Ｗo風貌與提升價值是田園綜合體的一體兩翼
7.3.1 項目詳情
7.3.2 整體規(guī)劃
（1）設計目標
（2）建設模式
7.3.3 重點板塊
（1）版塊分區(qū)設計
（2）農業(yè)版塊
（3）文化旅游版塊
（4）農事體驗版塊
（5）園區(qū)社區(qū)化版塊
7.3.4 項目評價
7.4 黑龍江富錦“稻”夢空間——依托獨特優(yōu)勢，打造以稻田文化“田園綜合體”
7.4.1 項目詳情
7.4.2 整體規(guī)劃
（1）設計目標
（2）建設模式
7.4.3 重點板塊
（1）版塊分區(qū)設計
（2）農業(yè)版塊
（3）田園風光版塊
（4）休閑旅游版塊
7.4.4 項目評價
7.5 成都市郫都區(qū)紅光鎮(zhèn)多利農莊——打造國際鄉(xiāng)村旅游度假目的地
7.5.1 項目詳情
7.5.2 整體規(guī)劃
（1）設計目標
（2）建設模式
7.5.3 重點板塊
（1）版塊分區(qū)設計
（2）高端農業(yè)綜合體版塊
（3）農業(yè)雙創(chuàng)平臺版塊
（4）文旅版塊
7.5.4 項目評價
7.6 鄂爾多斯市烏審旗無定河鎮(zhèn)——新風古韻無定河聚力田園綜合體
7.6.1 項目詳情
7.6.2 整體規(guī)劃
（1）設計目標
（2）建設模式
7.6.3 重點板塊
（1）版塊分區(qū)設計
（2）綠色產業(yè)版塊
（3）觀光旅游版塊
（4）休閑旅游版塊
7.6.4 項目評價
7.7 青龍農業(yè)迪士尼——產業(yè)、科技、景觀、文化融合的“農旅綜合體”
7.7.1 項目詳情
7.7.2 設計目標
7.7.3 版塊設計
7.7.4 產業(yè)吸引
7.7.5 科技吸引
7.7.6 文化吸引
7.7.7 景觀吸引
7.7.8 項目評價
第8章 中國田園綜合體趨勢預測與投資機遇分析
8.1 國內田園綜合體發(fā)展方向分析
8.1.1 與旅游產業(yè)融合發(fā)展
8.1.2 構建鄉(xiāng)村養(yǎng)生養(yǎng)老基地
8.1.3 培育宜居宜業(yè)的農業(yè)特色小鎮(zhèn)
8.2 國內田園綜合體趨勢預測分析
8.2.1 新型田園社區(qū)發(fā)展藍圖
8.2.2 田園綜合體市場前景可觀
8.3 國內田園綜合體項目投資動態(tài)
8.3.1 壯鄉(xiāng)印象田園綜合體項目
8.3.2 禪茶小鎮(zhèn)田園綜合體項目
8.3.3 六溪七梁田園綜合體項目
8.3.4 烏審旗田園綜合體項目
8.4 國內田園綜合體投資機遇分析
8.4.1 政策支持
8.4.2 財政支持
8.4.3 市場廣闊
部分圖表目錄：
圖表1：田園綜合體的組成
圖表2：田園綜合體相關政策解讀
圖表3：財政部《關于田園綜合體建設試點工作通知》
圖表4：2018-2022年中國國內生產總值及其增長速度（單位：萬億元，%）
圖表5：2018-2022年中國規(guī)模以上工業(yè)增加值及增長率走勢圖（單位：萬億元，%）
圖表6：2018-2022年中國產業(yè)結構優(yōu)化情況（單位：%）
圖表7：2018-2022年中國服務行業(yè)市場規(guī)模（單位：萬億元，%）
圖表8：多家機構對2023年中國PPI數據的預測（單位：%）
圖表9：2018-2022年中國人口增長情況（單位：億人，%）
圖表10：2018-2022年中國國內人均收入及其增長速度（單位：元，%）
圖表11：2018-2022年中國城鄉(xiāng)居民消費支出增長情況（單位：元）
圖表12：2020年中國居民人均消費支出及構成（單位：元，%）
圖表13：2018-2022年中國城鎮(zhèn)居民人均教育文化娛樂服務消費支出變化趨勢（單位：元，%）
圖表14：2018-2022年中國城鎮(zhèn)化率變化趨勢（單位：%）
圖表15：韓國“田園綜合體”總體特征
圖表16：韓國“周末農場”部分場景圖示
圖表17：日本“田園綜合體”總體特征
圖表18：日本“田園綜合體”經驗借鑒
圖表19：意大利“田園綜合體”總體特征
圖表20：美國“田園綜合體”經驗借鑒
圖表21：法國“休閑農業(yè)”部分場景圖示
圖表22：法國“田園綜合體”經驗借鑒
圖表23：截至2020年中國田園綜合體發(fā)展規(guī)模
圖表24：中國主要田園綜合體投資規(guī)模（單位：億元）
圖表25：中國田園綜合體試點省市分布
圖表26：中國田園綜合體試點省市分布
圖表27：主要田園綜合體投資規(guī)模（單位：億元）
圖表28：部分田園綜合體試點進展情況
圖表29：田園綜合體的建設原則
圖表30：田園綜合體的產業(yè)體系構建
圖表31：田園綜合體文化景觀區(qū)的建設要點
圖表32：田園綜合體休閑聚集區(qū)的建設要點
圖表33：田園綜合體農業(yè)生產區(qū)的建設要點
圖表34：田園綜合體農業(yè)生產區(qū)的建設要點
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